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建設(shè)工程合同中掛靠施工的認(rèn)定及責(zé)任承擔(dān) ——全國(guó)法院2021年度優(yōu)秀案例評(píng)析

最高人民法院于2021年12月28日發(fā)布《全國(guó)法院系統(tǒng)2021年度優(yōu)秀案例分析評(píng)選活動(dòng)獲獎(jiǎng)名單》，其中建設(shè)工程相關(guān)案件共有11件。

海普睿誠(chéng)律師事務(wù)所 2022/03/31

#法律 #法制 #合同管理

債務(wù)清償期限屆滿后簽訂的以物抵債協(xié)議的履行與解除

債務(wù)履行期限屆滿后達(dá)成的以物抵債協(xié)議，按照協(xié)議約定是否消滅原債務(wù)，分為新債清償和債務(wù)更新兩種情況。

海普睿誠(chéng)律師事務(wù)所 2022/03/22

#法律 #法制 #以物抵債

最高法：轉(zhuǎn)包人破產(chǎn)的，實(shí)際施工人仍可直接向發(fā)包人主張工程款！

在于實(shí)際施工人的相對(duì)方出現(xiàn)破產(chǎn)、負(fù)債等嚴(yán)重影響實(shí)際施工人權(quán)利實(shí)現(xiàn)的特殊情形下，對(duì)實(shí)際施工人予以特殊保護(hù)。

敲響法槌 2022/03/21

#法律 #法制 #發(fā)包人

最高法：發(fā)承包及轉(zhuǎn)包合同均約定仲裁，實(shí)際施工人能否起訴發(fā)包人

故駁回實(shí)際施工人起訴。

敲響法槌 2022/03/02

#法律 #法制 #發(fā)包人

小型建筑工程無(wú)需資質(zhì)，分包施工人無(wú)權(quán)直接起訴發(fā)包人主張工程款

實(shí)際施工人是指無(wú)效施工合同的承包人，且最終投入人力物力財(cái)力等完成施工任務(wù)的單位或個(gè)人。

敲響法槌 2022/02/24

#法律 #法制 #發(fā)包人

"背靠背"條款在工程款抗辯審查中的適用 ——全國(guó)法院2021年度優(yōu)秀案例評(píng)析

最高人民法院于2021年12月28日發(fā)布《全國(guó)法院系統(tǒng)2021年度優(yōu)秀案例分析評(píng)選活動(dòng)獲獎(jiǎng)名單》，其中建設(shè)工程相關(guān)案件共有11件。

海普睿誠(chéng)律師事務(wù)所 2022/02/17

#法律 #法制 #發(fā)包人

轉(zhuǎn)包、違法分包關(guān)系并存時(shí)相關(guān)主體的責(zé)任承擔(dān) ——全國(guó)法院2021年度優(yōu)秀案例評(píng)析

最高人民法院于2021年12月28日發(fā)布《全國(guó)法院系統(tǒng)2021年度優(yōu)秀案例分析評(píng)選活動(dòng)獲獎(jiǎng)名單》，其中建設(shè)工程相關(guān)案件共有11件。且在《最高人民法院統(tǒng)一法律適用工作實(shí)施辦法》的大背景下，上述優(yōu)秀案例的指引價(jià)值不言而喻。

海普睿誠(chéng)律師事務(wù)所 2022/01/29

#法律 #法制 #發(fā)包人

建設(shè)工程以房抵債協(xié)議中的風(fēng)險(xiǎn)與防范（下）

筆者將圍繞建設(shè)工程以房抵債協(xié)議中發(fā)包人、承包人及房屋受讓人可能面臨的風(fēng)險(xiǎn)及相應(yīng)防范措施進(jìn)行分析、討論。

海普睿誠(chéng)律師事務(wù)所 2021/12/15

#法律 #法制 #發(fā)包人

發(fā)包人違約后，設(shè)計(jì)人未履行減損義務(wù)的，不能就擴(kuò)大部分請(qǐng)求賠償

對(duì)于違約責(zé)任的認(rèn)定，則應(yīng)根據(jù)誠(chéng)實(shí)信用原則，辨析雙方是否善意履行了協(xié)助和減損義務(wù)，以合理調(diào)整和平衡各方利益；

敲響法槌 2021/12/13

#發(fā)包人 #合同履行

施工合同約定對(duì)承包人違約行為處以“罰款”的性質(zhì)認(rèn)定

在設(shè)置合同條款時(shí)會(huì)約定，當(dāng)工程存在延期、質(zhì)量缺陷或未達(dá)到合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)時(shí)，發(fā)包人有權(quán)對(duì)承包人予以罰款。

海普睿誠(chéng)律師事務(wù)所 2021/11/01

#法律 #法制 #最高人民法院

最高院：無(wú)合同關(guān)系的違法分包人也應(yīng)在欠付工程款范圍內(nèi)承擔(dān)責(zé)任

筆者認(rèn)為本案法官在查明發(fā)包人在沒(méi)有支付全部工程款的前提下，突破了司法解釋?xiě)?yīng)有之意，仍判決無(wú)合同關(guān)系的承包人承擔(dān)連帶責(zé)任欠妥，詳見(jiàn)本文實(shí)務(wù)分析。

金融審判研究院 2021/09/29

#法律 #法制 #發(fā)包人

建設(shè)工程固定價(jià)款合同調(diào)價(jià)糾紛與結(jié)算實(shí)務(wù)分析（下）

對(duì)于雖為固定價(jià)款合同，但約定的固定價(jià)款明顯缺乏合理性的，則應(yīng)以實(shí)際履行情況據(jù)實(shí)結(jié)算。

海普睿誠(chéng)律師事務(wù)所 2021/09/27

#法律 #法制 #發(fā)包人

工程未經(jīng)竣工驗(yàn)收，發(fā)包人擅自使用的，以轉(zhuǎn)移占有之日為竣工日期

《關(guān)于審理建設(shè)工程施工合同糾紛案件適用法律問(wèn)題的解釋》規(guī)定建設(shè)工程未經(jīng)竣工驗(yàn)收，發(fā)包人擅自使用的，以轉(zhuǎn)移占有建設(shè)工程之日為竣工日期。

敲響法槌 2021/09/07

#法律 #法制 #發(fā)包人

最高法：被執(zhí)行人不能修復(fù)工程，可由申請(qǐng)執(zhí)行人修復(fù)并折抵工程款

可替代履行的，可由有關(guān)單位或他人代為履行，由被執(zhí)行人承擔(dān)費(fèi)用；對(duì)于不可替代履行的，執(zhí)行法院可采取間接強(qiáng)制的方式執(zhí)行，比如罰款、拘留措施；最高人民法院駁回申訴請(qǐng)求；

敲響法槌 2021/08/16

#法律 #法院 #被執(zhí)行

公路建設(shè)工程總承包（EPC）模式下非項(xiàng)目法人提起的設(shè)計(jì)變更中主材調(diào)價(jià)規(guī)則淺析

建設(shè)工程總承包合同履行過(guò)程中，主要工程材料價(jià)格上漲，在按照合同約定進(jìn)行變更調(diào)增時(shí)，雙方就非發(fā)包人提出的設(shè)計(jì)變更中涉及的主要工程材料費(fèi)用是否應(yīng)該調(diào)增產(chǎn)生了分歧。

海普睿誠(chéng)律師事務(wù)所 2021/07/23

#法律 #合同管理 #發(fā)包人

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發(fā)包人