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商品房

商品房消費(fèi)者的生存權(quán)如何排除執(zhí)行自己未過(guò)戶的房產(chǎn)

商品房消費(fèi)者的生存權(quán)如何排除執(zhí)行自己未過(guò)戶的房產(chǎn)

?2023年4月20日，最高人民法院發(fā)布了《最高人民法院關(guān)于商品房消費(fèi)者權(quán)利保護(hù)問(wèn)題的批復(fù)》，該批復(fù)已于2023年2月14日由最高人民法院審判委員會(huì)第1879次會(huì)議通過(guò)，自2023年4月20日起施行。

劉韜 2023/04/22

#商品房 #執(zhí)行異議

最高法院:買房只辦了網(wǎng)簽,法院能對(duì)房屋強(qiáng)制執(zhí)行嗎?

最高法院:買房只辦了網(wǎng)簽,法院能對(duì)房屋強(qiáng)制執(zhí)行嗎?

在執(zhí)行程序中，購(gòu)房者排除人民法院對(duì)所購(gòu)房屋的強(qiáng)制執(zhí)行屬于比較常見的爭(zhēng)議類型。

保全與執(zhí)行

保全與執(zhí)行 2022/04/16

#商品房

樓市供需疲弱整體依舊低迷，一二線城市有望于5月回穩(wěn)

樓市供需疲弱整體依舊低迷，一二線城市有望于5月回穩(wěn)

剛剛過(guò)去的3月，房地產(chǎn)市場(chǎng)整體依舊低迷，30城供求同比跌幅皆超40%。

丁祖昱評(píng)樓市

丁祖昱評(píng)樓市 2022/04/08

#購(gòu)房 #商品房 #樓市政策

最高院：房屋按揭貸款合同解除后遭銀行起訴，購(gòu)房者不用還貸

最高院：房屋按揭貸款合同解除后遭銀行起訴，購(gòu)房者不用還貸

在房?jī)r(jià)日益高漲的當(dāng)下社會(huì)，大多數(shù)購(gòu)房者傾其一生所有購(gòu)買房屋，均希望房屋能順利交付使用。

海普睿誠(chéng)律師事務(wù)所

海普睿誠(chéng)律師事務(wù)所 2022/04/05

#銀行 #購(gòu)房 #商品房

廈門首輪供地“誠(chéng)意滿滿”，島內(nèi)地塊均溢價(jià)成交

廈門首輪供地“誠(chéng)意滿滿”，島內(nèi)地塊均溢價(jià)成交

雖然廈門本輪集中供地“誠(chéng)意滿滿”，但并未出現(xiàn)預(yù)料之中的大熱之勢(shì)。

克而瑞地產(chǎn)研究

克而瑞地產(chǎn)研究 2022/03/31

#房企 #土拍 #商品房

三四線庫(kù)存漲幅擴(kuò)大至20%，去化周期近2年

三四線庫(kù)存漲幅擴(kuò)大至20%，去化周期近2年

2022年2月，恰逢傳統(tǒng)春節(jié)假期，受疫情不確定性和樓市整體低迷行情影響，房企推盤積極性普遍不高，整體市場(chǎng)去化也相對(duì)疲軟

丁祖昱評(píng)樓市

丁祖昱評(píng)樓市 2022/03/28

#購(gòu)房 #商品房 #三四線城市

熱點(diǎn)城市房?jī)r(jià)領(lǐng)漲，小陽(yáng)春能否如期而至？

熱點(diǎn)城市房?jī)r(jià)領(lǐng)漲，小陽(yáng)春能否如期而至？

近期，房地產(chǎn)市場(chǎng)政策利好不斷，但整體市場(chǎng)端尚未回暖。

丁祖昱評(píng)樓市

丁祖昱評(píng)樓市 2022/03/28

#購(gòu)房 #房?jī)r(jià)#商品房

成交小幅回落，鄭州、南昌等調(diào)控放松（2.28-3.6）

成交小幅回落，鄭州、南昌等調(diào)控放松（2.28-3.6）

全國(guó)新房供應(yīng)回升，成交整體回落。成交方面，一線四城成交環(huán)比均有所回落，其中，北京、上海、廣州降幅都在20%左右，深圳環(huán)比小幅回落

克而瑞地產(chǎn)研究

克而瑞地產(chǎn)研究 2022/03/10

#購(gòu)房 #商品房

最高院重新解讀商品房買賣司法解釋, “爛尾樓”購(gòu)房者無(wú)需繼續(xù)還貸!

最高院重新解讀商品房買賣司法解釋, “爛尾樓”購(gòu)房者無(wú)需繼續(xù)還貸!

根據(jù)商品房買賣合同司法解釋的規(guī)定，應(yīng)由出賣人即開發(fā)商將收取的購(gòu)房貸款本金及利息返還貸款，購(gòu)房者不負(fù)有返還義務(wù)。

大隊(duì)長(zhǎng)金融

大隊(duì)長(zhǎng)金融 2022/03/09

#銀行 #購(gòu)房 #商品房

干貨！聊聊購(gòu)房尾款A(yù)BS

干貨！聊聊購(gòu)房尾款A(yù)BS

購(gòu)房尾款A(yù)BS實(shí)質(zhì)是房企的應(yīng)收賬款證券化，可以使預(yù)售資金提前回流，緩解資金占用壓力。

金融二叉樹

金融二叉樹 2022/03/07

#銀行 #購(gòu)房 #商品房

鄭州打響“救市”第一槍，哪些城市會(huì)跟進(jìn)？

鄭州打響“救市”第一槍，哪些城市會(huì)跟進(jìn)？

近期，多地降首付、降房貸利率的消息頻出，3月1日，鄭州樓市再放“救市”大招。

丁祖昱評(píng)樓市

丁祖昱評(píng)樓市 2022/03/07

#購(gòu)房 #樓市 #商品房

“爛尾樓”購(gòu)房者免除剩余貸款還款義務(wù)？難說(shuō)

“爛尾樓”購(gòu)房者免除剩余貸款還款義務(wù)？難說(shuō)

近期, 嘉興市中級(jí)人民法院于官網(wǎng)公布的一篇題為《樓盤爛尾購(gòu)房者要繼續(xù)還按揭嗎？

大隊(duì)長(zhǎng)金融

大隊(duì)長(zhǎng)金融 2022/03/01

#銀行 #購(gòu)房 #房地產(chǎn)業(yè)

國(guó)家統(tǒng)計(jì)局：1月70城房?jī)r(jià)環(huán)比降勢(shì)減弱，部分城市止跌回升

國(guó)家統(tǒng)計(jì)局：1月70城房?jī)r(jià)環(huán)比降勢(shì)減弱，部分城市止跌回升

2022年2月21日，國(guó)家統(tǒng)計(jì)局公布了2022年1月份70個(gè)大中城市住宅銷售價(jià)格統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)。新建商品住宅銷售價(jià)格環(huán)比降勢(shì)減弱，環(huán)比下降城市個(gè)數(shù)減少。

丁祖昱評(píng)樓市

丁祖昱評(píng)樓市 2022/02/24

#購(gòu)房 #房?jī)r(jià)#商品房

供應(yīng)再降，繼續(xù)做好房地產(chǎn)金融審慎管理（2.7-2.13）

供應(yīng)再降，繼續(xù)做好房地產(chǎn)金融審慎管理（2.7-2.13）

2022年第7周，全國(guó)新房供應(yīng)下降，成交回升。供應(yīng)方面，全國(guó)重點(diǎn)城市共取得預(yù)售證面積42萬(wàn)平方米，環(huán)比下降35%。

克而瑞地產(chǎn)研究

克而瑞地產(chǎn)研究 2022/02/18

#購(gòu)房 #房地產(chǎn)業(yè)#商品房

全國(guó)預(yù)售資金監(jiān)管規(guī)范化對(duì)行業(yè)、房企和購(gòu)房者影響

全國(guó)預(yù)售資金監(jiān)管規(guī)范化對(duì)行業(yè)、房企和購(gòu)房者影響

近日媒體報(bào)道了全國(guó)性商品房預(yù)售資金監(jiān)督管理辦法已制定出臺(tái)，引起市場(chǎng)廣泛關(guān)注。

克而瑞地產(chǎn)研究

克而瑞地產(chǎn)研究 2022/02/16

#房企 #購(gòu)房 #商品房

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