七成百?gòu)?qiáng)房企未拿地，資金壓力仍是懸頂之劍！
1-2月中國(guó)房地產(chǎn)企業(yè)新增貨值榜出爐，從前兩月拿地企業(yè)來(lái)看，超七成百?gòu)?qiáng)房企仍未有土地入賬，拿地房企基本是國(guó)企央企。
丁祖昱評(píng)樓市
2022/03/05
土地市場(chǎng)
丁祖昱評(píng)樓市
2022/03/05
2022年首月地市低開(kāi)，供求規(guī)模雙雙下降
2022年開(kāi)年，全國(guó)土地市場(chǎng)在集中供地暫緩、疫情反復(fù)等諸多因素影響下，迎來(lái)了低開(kāi)走勢(shì)。
丁祖昱評(píng)樓市
2022/02/18
成交規(guī)模周期性縮量，寧波拍出第三輪集中供地最高溢價(jià)（2022年1月）
為了穩(wěn)定市場(chǎng)，減少流拍現(xiàn)象，短期內(nèi)土地供應(yīng)端或?qū)⑦M(jìn)一步調(diào)整，以提振房企拿地積極性。
克而瑞地產(chǎn)研究
2022/02/14
年末翹尾如期而至，但全年成交規(guī)模同比降幅仍超兩成（2021年12月）
對(duì)比2020年來(lái)看，2021年各能級(jí)城市的地價(jià)均有所抬升，尤其是二線城市，2021年平均地價(jià)達(dá)5430元/平方米，同比上漲了28%
克而瑞地產(chǎn)研究
2022/01/14
跨越2022丨“國(guó)企托底”和“流拍撤牌”成為集中供地關(guān)鍵詞
受集中供地新政和市場(chǎng)下行的雙重影響，土地市場(chǎng)成交規(guī)模較2020年同期有明顯下滑?！皣?guó)企托底”和“流拍撤牌”成為貫穿下半年市場(chǎng)的關(guān)鍵詞。
丁祖昱評(píng)樓市
2022/01/13
2021年中國(guó)房地產(chǎn)總結(jié)與展望
受集中供地新政和市場(chǎng)下行的雙重影響，土地市場(chǎng)成交規(guī)模較2020年同期有明顯下滑。
克而瑞地產(chǎn)研究
2021/12/28
三輪集中土拍開(kāi)啟，規(guī)則放寬下土拍熱度仍持續(xù)走低
2021年11月處于二、三輪集中土拍的交接期，月內(nèi)共有深圳、無(wú)錫等6個(gè)重點(diǎn)城市拍地。
克而瑞地產(chǎn)研究
2021/12/16
二輪土拍寒潮持續(xù)蔓延，三輪集中供地門(mén)檻適度放松
受房企融資難度加大以及市場(chǎng)降溫的影響，重點(diǎn)城市二輪土拍相較于首輪土拍明顯降溫，流拍率激增。
丁祖昱評(píng)樓市
2021/11/19
土地篇：四季度熱度“驟降”，全年成交規(guī)模將明顯回落
從前三季度土地成交情況來(lái)看，累計(jì)成交面積大幅下滑，成交金額也同比下降了8%，土地市場(chǎng)成交規(guī)模明顯萎縮。
丁祖昱評(píng)樓市
2021/10/06
多幅土地流拍，地方財(cái)政是否會(huì)受沖擊？
9月15日中午12點(diǎn)，杭州第二批集中供地中的十幅競(jìng)品質(zhì)地塊報(bào)停止遞交申請(qǐng)文件及繳納保證金。
楊老師的基建課堂
2021/09/17
9月土拍熱度回落，“量增質(zhì)降”下這些地塊值得關(guān)注！
上半年，在穩(wěn)經(jīng)濟(jì)、穩(wěn)財(cái)政的支撐下，熱點(diǎn)城市加大了優(yōu)質(zhì)土地的供應(yīng)，刺激市場(chǎng)熱度上升，高價(jià)地頻出。
丁祖昱評(píng)樓市
2021/08/20
流拍率或繼續(xù)走高，資金寬裕房企可關(guān)注年末窗口期
10月重點(diǎn)城市的流拍率創(chuàng)下二季度以來(lái)的新高。其中，土地流拍幅數(shù)高達(dá)111幅，是今年以來(lái)流拍土地幅數(shù)最多的一個(gè)月。在此影響下，流拍率進(jìn)一步上漲的可能性較高。
丁祖昱評(píng)樓市
2021/08/18
目前賣(mài)地超千億城市已突破16個(gè)！今年或再創(chuàng)新高
今年的土地市場(chǎng)可謂是一波三折。四季度地市已有入“冬”跡象，10月溢價(jià)率僅有12.2%，創(chuàng)下二季度以來(lái)新低。
丁祖昱評(píng)樓市
2021/08/17
1月上旬高溢價(jià)地呈現(xiàn)5大特征，主城區(qū)宅地仍是焦點(diǎn)
“三道紅線”出臺(tái)之后，房地產(chǎn)融資監(jiān)管對(duì)象由融資渠道轉(zhuǎn)向?qū)θ谫Y主體的監(jiān)管，從而精準(zhǔn)監(jiān)測(cè)及規(guī)范房企融資行為，倒逼房企降杠桿。
丁祖昱評(píng)樓市
2021/08/15
2020年土地市場(chǎng)總量將超去年，廣深宅地供應(yīng)“超標(biāo)”
受疫情和三條紅線影響，今年的土地市場(chǎng)跌宕起伏。臨近年末，2020年全年土地市場(chǎng)供求已接近尾聲。
丁祖昱評(píng)樓市
2021/08/15
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