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地產(chǎn)

紓解地產(chǎn)行業(yè)債務(wù)危機(jī)的一點(diǎn)漫談

紓解地產(chǎn)行業(yè)債務(wù)危機(jī)的一點(diǎn)漫談

最近和幾個(gè)融資口的專家聊了聊，對(duì)于某些地產(chǎn)行業(yè)主體來(lái)說(shuō)，可能市場(chǎng)流動(dòng)性停滯、資產(chǎn)價(jià)值縮水只是問(wèn)題的誘因，真正根子里的問(wèn)題在于超融。而還原后資產(chǎn)負(fù)債表的窟窿對(duì)應(yīng)的是完整現(xiàn)金流量表上的資金流出。資產(chǎn)都是買漲不買跌，那些資產(chǎn)負(fù)債表上的窟窿最終可能還是得靠房?jī)r(jià)上漲才能最終解決。

一段棉線的投資思考

一段棉線的投資思考 2022/06/24

#地產(chǎn)#債務(wù)危機(jī)

砸下25.65億港元！中國(guó)金茂接了一塊“燙手山芋”？

砸下25.65億港元！中國(guó)金茂接了一塊“燙手山芋”？

在求穩(wěn)、自救為主基調(diào)的房企圈里，中國(guó)金茂最近干了一件大事。

杠桿地產(chǎn)

杠桿地產(chǎn) 2022/06/20

#地產(chǎn)

“車位事件”，怪深振業(yè)不夠努力

“車位事件”，怪深振業(yè)不夠努力

網(wǎng)傳女主角“賓利姐”，是深圳國(guó)企振業(yè)集團(tuán)紀(jì)委書記張曉中妻子。深振業(yè)董秘對(duì)外表示，張曉中目前是離異單身狀態(tài)，女主角可能是交往中的女朋友。

地產(chǎn)風(fēng)聲

地產(chǎn)風(fēng)聲 2022/06/20

#地產(chǎn)

償債潮來(lái)了，6-7月房企到期債券約1800億

償債潮來(lái)了，6-7月房企到期債券約1800億

近日，十余家出險(xiǎn)房企接連收到深交所問(wèn)詢函，其中債務(wù)問(wèn)題成為核心。

丁祖昱評(píng)樓市

丁祖昱評(píng)樓市 2022/06/19

#地產(chǎn)

榮盛發(fā)展回復(fù)函里的“極限自救”

榮盛發(fā)展回復(fù)函里的“極限自救”

在商票、短債的壓力下，榮盛的融資和銷售回款在2021年幾乎觸到極限。

觀點(diǎn)

觀點(diǎn) 2022/06/17

#地產(chǎn)

政策效果追蹤：南京、武漢來(lái)訪回升，寧波、常州、東莞等去化降至20%以下

政策效果追蹤：南京、武漢來(lái)訪回升，寧波、常州、東莞等去化降至20%以下

5月地方紓困政策密集出臺(tái)并未在市場(chǎng)層面激蕩起太強(qiáng)的浪花，多數(shù)城市購(gòu)房者觀望情緒持續(xù)加劇，市場(chǎng)信心尚未恢復(fù)。

克而瑞地產(chǎn)研究

克而瑞地產(chǎn)研究 2022/06/17

#地產(chǎn)

寶龍地產(chǎn)能否等到利好

寶龍地產(chǎn)能否等到利好

寶龍商業(yè)終止收購(gòu)寶龍控股旗下上海辦公樓宇。

杠桿地產(chǎn)

杠桿地產(chǎn) 2022/06/16

#地產(chǎn)

單月融資規(guī)模是2019年以來(lái)第三低，政府多次表態(tài)支持房企融資（2022年5月）

單月融資規(guī)模是2019年以來(lái)第三低，政府多次表態(tài)支持房企融資（2022年5月）

政府多次表態(tài)支持房地產(chǎn)合理融資，融資環(huán)境將繼續(xù)優(yōu)化，融資規(guī)模同環(huán)比均大幅減少，境外融資成本大幅提升。

克而瑞地產(chǎn)研究

克而瑞地產(chǎn)研究 2022/06/16

#地產(chǎn)

繼續(xù)出售項(xiàng)目祥生現(xiàn)在怎樣了？

繼續(xù)出售項(xiàng)目祥生現(xiàn)在怎樣了？

雖數(shù)額不大，但祥生通過(guò)幾筆出售回籠了部分資金。

觀點(diǎn)

觀點(diǎn) 2022/06/15

#地產(chǎn)

二手房的“春天”來(lái)了？

二手房的“春天”來(lái)了？

5月，樓市松綁的城市已經(jīng)達(dá)到97個(gè)。

丁祖昱評(píng)樓市

丁祖昱評(píng)樓市 2022/06/15

#地產(chǎn)

商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目消防管理要點(diǎn)3.0

商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目消防管理要點(diǎn)3.0

為了避免多數(shù)商業(yè)地產(chǎn)企業(yè)對(duì)于消防的工作停留在以往傳統(tǒng)的被動(dòng)應(yīng)對(duì)模式之中。

商業(yè)地產(chǎn)與法務(wù)

商業(yè)地產(chǎn)與法務(wù) 2022/06/15

#地產(chǎn)

商業(yè)租賃合同逃生條款及破解2.0

商業(yè)租賃合同逃生條款及破解2.0

商業(yè)地產(chǎn)租賃實(shí)務(wù)中，存在著一種“逃生條款”情形，該條款多數(shù)屬于強(qiáng)勢(shì)的乙方租戶在合同談判過(guò)程中的一種策略應(yīng)用。

商業(yè)地產(chǎn)與法務(wù)

商業(yè)地產(chǎn)與法務(wù) 2022/06/15

#地產(chǎn)

平穩(wěn)收官！上海2022年首輪集中供地?cái)埥?79億

平穩(wěn)收官！上海2022年首輪集中供地?cái)埥?79億

自6月1日“重啟”，歷時(shí)五天，上海首輪集中土拍迎來(lái)收官。

丁祖昱評(píng)樓市

丁祖昱評(píng)樓市 2022/06/12

#地產(chǎn)

各地政策紓困未能提振信心，投融銷仍保持低位 (5月)

各地政策紓困未能提振信心，投融銷仍保持低位 (5月)

5月環(huán)比回升5.6%，同比降幅仍較大

克而瑞地產(chǎn)研究

克而瑞地產(chǎn)研究 2022/06/12

#地產(chǎn)

疫情后上海地市重啟，央國(guó)企撐場(chǎng)下超三成觸頂成交

疫情后上海地市重啟，央國(guó)企撐場(chǎng)下超三成觸頂成交

在規(guī)則放松下，上海首輪集中土拍表現(xiàn)好于預(yù)期。

克而瑞地產(chǎn)研究

克而瑞地產(chǎn)研究 2022/06/12

#地產(chǎn)

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