北京喜神資產(chǎn)管理有限公司：北京喜神資產(chǎn)管理有限公司成立于2008年，致力于打造中國(guó)領(lǐng)先的新經(jīng)濟(jì)驅(qū)動(dòng)的產(chǎn)業(yè)和不動(dòng)產(chǎn)投資管理機(jī)構(gòu)。
喜神資產(chǎn)在健康與生命科學(xué)（Health&Life Science）、硬科技（Hard&Core Technology）、文旅消費(fèi)（Happiness Consumption）等領(lǐng)域開(kāi)展產(chǎn)業(yè)投資；并在不動(dòng)產(chǎn)領(lǐng)域開(kāi)展投資、建設(shè)、運(yùn)營(yíng)以及投行等相關(guān)業(yè)務(wù)。
喜神資產(chǎn)通過(guò)“產(chǎn)業(yè)主題投資+產(chǎn)業(yè)空間運(yùn)營(yíng)”等業(yè)務(wù)模式，致力于引領(lǐng)中國(guó)不動(dòng)產(chǎn)行業(yè)的轉(zhuǎn)型升級(jí)、投資孵化優(yōu)秀的各主題類型輕資產(chǎn)服務(wù)商、為投資人帶來(lái)行業(yè)轉(zhuǎn)型升級(jí)過(guò)程中新的財(cái)務(wù)回報(bào)。
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國(guó)務(wù)院國(guó)常會(huì)指出，要按市場(chǎng)化法治化原則，通過(guò)發(fā)行不動(dòng)產(chǎn)投資信托基金等方式，盤(pán)活基礎(chǔ)設(shè)施等存量資產(chǎn)，以拓寬社會(huì)投資渠道和擴(kuò)大有效投資、降低政府債務(wù)風(fēng)險(xiǎn)。
資產(chǎn)管理公司擔(dān)任破產(chǎn)管理人的相關(guān)問(wèn)題分析及制度建議
部分省份的資產(chǎn)管理公司已被列入法院管理人名冊(cè)，這意味著資產(chǎn)管理公司在破產(chǎn)案件中擔(dān)任管理人成為可能。
俄烏沖突，對(duì)不動(dòng)產(chǎn)投資價(jià)值的影響幾何
俄羅斯與烏克蘭的沖突已經(jīng)十日有余了，局勢(shì)已從起初閃電般的開(kāi)戰(zhàn)逐漸進(jìn)入到現(xiàn)在的邊談邊打，歐美看客們的制裁也已入場(chǎng)就緒。
國(guó)央企金控平臺(tái)與央企信托暫停了地產(chǎn)業(yè)務(wù)？
有“中國(guó)的黑石”之稱的不動(dòng)產(chǎn)投資龍頭大哥明確了降低地產(chǎn)投資規(guī)模。
沒(méi)那么簡(jiǎn)單丨深讀REITs稅收新規(guī)
新年新氣象，《關(guān)于基礎(chǔ)設(shè)施領(lǐng)域不動(dòng)產(chǎn)投資信托基金試點(diǎn)稅收政策的公告》的頒布，當(dāng)然是個(gè)好消息。
從我千里迢迢來(lái)到一個(gè)北方新的網(wǎng)貸資產(chǎn)管理公司的時(shí)候，我的開(kāi)始內(nèi)心是好奇與激動(dòng)的，畢竟是第一次到北方來(lái)玩。
談?wù)勆虡I(yè)不動(dòng)產(chǎn)投資中的Multiplier
隨著資產(chǎn)管理知識(shí)的逐漸普及，NOI、資本化率、IRR等指標(biāo)可以說(shuō)在商業(yè)地產(chǎn)界已經(jīng)廣為人知。然而，投資過(guò)程有時(shí)候會(huì)應(yīng)用到另一類指標(biāo)Multiplier，對(duì)很多人來(lái)說(shuō)卻可能仍會(huì)比較陌生。
89億！布魯克菲爾德收購(gòu)上海悅薈廣場(chǎng)等五處購(gòu)物中心
6月3日，地產(chǎn)資管界獲悉，全球另類資管巨頭布魯克菲爾德資產(chǎn)管理公司以 14 億美元的價(jià)格，從阿布扎比投資局 投資的合資企業(yè)手中收購(gòu)了位于上海、北京、青島、西安、重慶的五個(gè)購(gòu)物中心資產(chǎn)包，從而完成了自疫情以來(lái)在中國(guó)的最大的商業(yè)地產(chǎn)收購(gòu)。
債權(quán)文書(shū)經(jīng)強(qiáng)制執(zhí)行公證后，能否向法院提起訴訟？
筆者根據(jù)本團(tuán)隊(duì)代理的某資產(chǎn)管理公司起訴某公司金融借款合同糾紛一案，并結(jié)合相關(guān)司法判例，對(duì)“債權(quán)文書(shū)強(qiáng)制執(zhí)行公證后，能否向法院提起訴訟”進(jìn)行分析探討。
公募REITs新規(guī)為城投公司打開(kāi)了一扇窗
2021年7月2日，國(guó)家發(fā)改委印發(fā)了《關(guān)于進(jìn)一步做好基礎(chǔ)設(shè)施領(lǐng)域不動(dòng)產(chǎn)投資信托基金試點(diǎn)工作的通知》，進(jìn)一步增加了公募REITs的試點(diǎn)范圍，其中與城投公司直接相關(guān)的范圍是“市政基礎(chǔ)設(shè)施的停車場(chǎng)項(xiàng)目、保障性租賃住房”。
保險(xiǎn)資金投資的專項(xiàng)資產(chǎn)管理計(jì)劃，擔(dān)任計(jì)劃管理人的證券公司上年末經(jīng)審計(jì)的凈資產(chǎn)應(yīng)當(dāng)不低于60億元人民幣，證券資產(chǎn)管理公司上年末經(jīng)審計(jì)的凈資產(chǎn)應(yīng)當(dāng)不低于10億元人民幣。
AMC的萬(wàn)能牌照與經(jīng)營(yíng)錯(cuò)位——華融晉商的業(yè)務(wù)折射
四大資產(chǎn)管理公司的歷史使命曾光榮而沉重，也曾在當(dāng)年一波國(guó)企改革中出現(xiàn)過(guò)身影。但是屠龍的少年不經(jīng)意間長(zhǎng)出了鱗甲，制度的建設(shè)任重道遠(yuǎn)。
【行業(yè)研究】地方資產(chǎn)管理公司發(fā)債及信用評(píng)級(jí)情況分析
地方資產(chǎn)管理公司2018年以來(lái)在債券市場(chǎng)的融資大幅增長(zhǎng)，行業(yè)整體評(píng)級(jí)率約50.00%，整體級(jí)別較高，未來(lái)參與評(píng)級(jí)和資本市場(chǎng)融資的地方資產(chǎn)管理公司或?qū)⑦M(jìn)一步擴(kuò)容。
基礎(chǔ)設(shè)施領(lǐng)域不動(dòng)產(chǎn)投資信托基金（REITs）配套業(yè)務(wù)規(guī)則及工作指引簡(jiǎn)評(píng)
上交所、深交所、證券業(yè)協(xié)會(huì)、基金業(yè)協(xié)會(huì)基礎(chǔ)設(shè)施領(lǐng)域不動(dòng)產(chǎn)投資信托基金（REITs）配套業(yè)務(wù)規(guī)則及工作指引簡(jiǎn)評(píng)
資產(chǎn)管理公司的法務(wù)工作專業(yè)性、行業(yè)性都非常強(qiáng)，需要從業(yè)者具有金融法務(wù)復(fù)合型素質(zhì)、嚴(yán)謹(jǐn)細(xì)致的工作作風(fēng)、以及較高的溝通表達(dá)能力，才能把這項(xiàng)工作做好，發(fā)揮法務(wù)工作應(yīng)有的價(jià)值，以下結(jié)合自己的工作，談幾點(diǎn)體會(huì)和建議。
