REITs模式的增信措施及其作用
第八章REITs模式的多層次的增信措施
微觀點(diǎn)智庫(kù)
2020/10/30
微觀點(diǎn)智庫(kù)
專(zhuān)注于固定資產(chǎn)“投、融、建、管、退”全過(guò)程咨詢(xún)，“微觀點(diǎn)”討論最新政策法規(guī)與時(shí)事的短視頻，我們固定每周更新。
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REITs項(xiàng)目的法律意見(jiàn)書(shū)-基礎(chǔ)設(shè)施REITs項(xiàng)目合規(guī)性審查應(yīng)包含哪些內(nèi)容？（下）
基礎(chǔ)設(shè)施REITs項(xiàng)目的合規(guī)性審查對(duì)于基礎(chǔ)設(shè)施所有人和PPP項(xiàng)目的項(xiàng)目公司等原始權(quán)益人而言，是機(jī)遇也是挑戰(zhàn)。
微觀點(diǎn)智庫(kù)
2020/10/26
基礎(chǔ)設(shè)施REITs項(xiàng)目合規(guī)性審查應(yīng)包含哪些內(nèi)容？（上）
REITs項(xiàng)目的法律意見(jiàn)書(shū)。
微觀點(diǎn)智庫(kù)
2020/10/26
圖解現(xiàn)金流分割和歸集流程‖第七章REITs模式下的現(xiàn)金流歸集與分配（上篇）
所謂REITs模式下的現(xiàn)金流重組就是在現(xiàn)金流證券化之前，將現(xiàn)金流經(jīng)過(guò)歸集、分割、增信與排序等加工重組的程序。
微觀點(diǎn)智庫(kù)
2020/10/22
第四章類(lèi)REITs標(biāo)的資產(chǎn)并購(gòu)與股債結(jié)構(gòu)的搭建(下篇)-股權(quán)結(jié)構(gòu)的搭建、明股實(shí)債股東、反向吸并
反向吸收合并的效果是將搭建2:1的股債結(jié)構(gòu)，有利于運(yùn)營(yíng)期節(jié)稅。
微觀點(diǎn)智庫(kù)
2020/10/19
第四章類(lèi)REITs標(biāo)的資產(chǎn)并購(gòu)與股債結(jié)構(gòu)的搭建(中篇)
債權(quán)結(jié)構(gòu)的搭建
微觀點(diǎn)智庫(kù)
2020/10/19
類(lèi)REITs項(xiàng)目為何要通過(guò)基金或是信托搭建股債結(jié)構(gòu)？‖第四章類(lèi)REITs標(biāo)的資產(chǎn)并購(gòu)與股債結(jié)構(gòu)的搭建（上）
REITs項(xiàng)目在運(yùn)營(yíng)時(shí)，項(xiàng)目公司產(chǎn)生了運(yùn)營(yíng)收入，會(huì)產(chǎn)生企業(yè)所得稅。
微觀點(diǎn)智庫(kù)
2020/10/16
REITs底層資產(chǎn)重組的流程、時(shí)間及稅務(wù)處理‖第三章底層資產(chǎn)及底層資產(chǎn)的重組（下篇）
實(shí)物資產(chǎn)屬?lài)?guó)有資產(chǎn)的，提供資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)的評(píng)估報(bào)告及評(píng)估結(jié)果已得到國(guó)有資產(chǎn)管理部門(mén)確認(rèn)的證明。
微觀點(diǎn)智庫(kù)
2020/10/16
REITs重組環(huán)節(jié)所得稅經(jīng)濟(jì)實(shí)質(zhì)理論以及派生規(guī)則初探‖基礎(chǔ)設(shè)施REITs圖解與問(wèn)答第三章（上）
但在一些REITs案例中，也有基礎(chǔ)設(shè)施類(lèi)不動(dòng)產(chǎn)所有權(quán)歸屬于項(xiàng)目公司。
微觀點(diǎn)智庫(kù)
2020/10/14
基礎(chǔ)設(shè)施REITs與真賣(mài)型REITs處置期的工作有何不同？‖第二章REITS證券端的設(shè)計(jì)（下篇）
根據(jù)REITs類(lèi)型的不同，優(yōu)先收購(gòu)權(quán)的具體內(nèi)涵也有所不同。
微觀點(diǎn)智庫(kù)
2020/10/14
如何理解類(lèi)REITs中的不同意展期回售權(quán)？‖基礎(chǔ)設(shè)施與房地產(chǎn)REITs圖解問(wèn)答第二章（上）
“真賣(mài)型REITS”與“假賣(mài)型REITS”，證券端的設(shè)計(jì)有何不同？
微觀點(diǎn)智庫(kù)
2020/10/12
如何理解類(lèi)REITs的交易結(jié)構(gòu)？‖基礎(chǔ)設(shè)施與房地產(chǎn)REITs圖解問(wèn)答第一章（下）
類(lèi)REITs項(xiàng)目的計(jì)劃期間基本上包含兩個(gè)部分，分別是專(zhuān)項(xiàng)計(jì)劃發(fā)行期與專(zhuān)項(xiàng)計(jì)劃存續(xù)期。
微觀點(diǎn)智庫(kù)
2020/10/12
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